16-17 октября 2025 года повышение квалификации по направлению «Юриспруденция» (16 часов, очная форма обучения)
Сложные вопросы земельно-градостроительных и смежных отношений, с учётом изменений на октябрь 2025 года
Информационное письмо и форма для записи (doc)
ПРОГРАММА
16 октября 2025 г.
Источники информации для режима земель, градостроительства и действий с недвижимостью:
- «Национальная система пространственных данных» и прочие источники;
- актуализация информации; - выявление сведений, не содержащихся в реестрах и градостроительной документации;
- задвоение и перепроверка сведений.
Запретные для строительства места:
- уточнение запретных мест и объектов;
- нормативные и индивидуальные запреты;
- способы преодоления запретов.
Зоны с особыми условиями использования территорий – с учётом ФЗ от 26.12.24 № 485-ФЗ:
- сравнительный анализ всех видов ЗОУИТ;
- бывшие ЗОУИТ и похожие на ЗОУИТ расстояния;
- отсутствие ЗОУИТ в реестрах о землях и градостроительной документации;
- порядок установления и изменения границ ЗОУИТ;
- влияние ЗОУИТ на строительство и действия с недвижимостью;
- преодоление режима ЗОУИТ соглашением сторон;
- проблемы возмещения убытков в связи с ЗОУИТ.
Система градостроительной и обосновывающей её документации:
- документация, предопределяющую градостроительную;
- не предусмотренные ФЗ документы;
- последовательность оформления документации;
- «внутривидовые» противоречия градостроительной документации;
- преодоление одного документа другим документом;
- публичные слушания по проектам градостроительной документации.
Территориальное планирование и изменение режима земель/недвижимости:
- единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования;
- сложные вопросы изменения ДТП разных уровней;
- упрощённое изменение и различия переводов земель из одной категории в другую;
- сочетания функциональных/территориальных зон и ВРИ недвижимости;
- «новые» ДТП/ПЗЗ и «старая» недвижимость;
- сложные вопросы изменения ВРИ недвижимости.
Условия и стадии оформления строительства:
- учёт официальных алгоритмов и других условий для строительства;
- различия для строительства объектов частного и публичного значения;
- пояснения по стадиям оформления строительства.
17 октября 2025 г.
Проекты планировки и межевания территорий (ППМТ) – с учётом ППРФ от 02.02.24 № 112:
- случаи обязательности ППМТ;
- возможности ограничиться ПМТ без ППТ и ППТ без ПМТ либо замены ППМТ иным документом;
- ППМТ на отличную от документа территориального планирования землю;
- порядок подготовки, содержание, согласования, утверждения ППМТ;
- ППМТ как нормативный акт.
Иные основы проектирования ОКС:
- построчные пояснения о ГПЗУ;
- «земельные положения» ПД ОКС;
- отмена обязательности СП/СНиП, их альтернатива, негативные эффекты отказа от них;
- согласователи строительства и их условия.
Самовольные постройки:
- признак(и) самовольных построек;
- полномочия различных органов в выявлении и сносе самовольных построек;
- несносимые самовольные постройки;
- оформление самовольных построек и когда это юридически невозможно;
- строительно-технические экспертизы в делах о самовольных постройках;
- ППВСРФ от 12.12.23 № 44 и прочая судебная практика о самовольных постройках.
Земельно-имущественные отношения:
- сравнительный анализ способов образования земельных участков;
- отказы в образовании-получении ЗУ по разным ФЗ, в аукционном и безаукционном порядке;
- признаки неиспользования ЗУ: разъяснения ППРФ от 31.05.2025 № 826 и РПРФ от 24.05.25 № 1021-р;
- неявные основания для отказа в выкупе ЗУ из аренды в собственность;
- противоположные толкования высшими судами земельного и смежного законодательства.
Оформление в ЕГРН:
- признание объекта некапитальным и не подлежащим оформлению в ЕГРН;
- ремонт вместо реконструкции и его оформление в ЕГРН;
- единые недвижимые комплексы;
- реестровые и технические ошибки в ЕГРН и условия их исправления;
- советы по существенному снижению риска отказа при оформлении в ЕГРН;
- досудебное обжалование приостановлений до и после 2026 года и почему оно часто безуспешно;
- малозначительность «правовой экспертизы» Росреестра после оформления в ЕГРН;
- успешные случаи взыскания денег с Росреестра и привлечения регистраторов к ответственности.
В мероприятии принимает участие: Мазуров Алексей Валерьевич – к.ю.н., общий стаж юридической работы: с 1997 года, в том числе в Конституционном Суде РФ (2000-2008); научный консультант Адвокатского бюро «Казаков и партнёры»; руководитель практики по земельному и смежному законодательству НОУ «Институт «Право ТЭК»»; разработчик множества юридических схем, экспертных заключений, аналитических информаций, исковых заявлений и возражений на исковые заявления по земельно-строительным проектам любой сложности; по консультациям А.В. Мазурова оформлено размещение стратегических и тысяч других объектов, для разных лиц, в разных регионах России; разработчик проектов нормативных актов по земельному и смежному законодательству;
Режим занятий: с 10:00 до 17:00
Участнику программы, успешно завершившему обучение, выдается удостоверение о повышении квалификации и комплект раздаточных материалов в электронном виде.
Стоимость обучения: очно 29 200 руб., НДС нет.
Место проведения: очно Конференц-центр на Филипповском (г. Москва, Филипповский пер., д. 8, стр. 1 (ст. метро «Кропоткинская», «Арбатская»).
Телефоны в Москве: (495) 226-06-43, (985) 226-06-43
м. +7(985)976-63-85 Зенченко Татьяна Викторовна 
